• ---
  • asvfedf
  • Комментариев: 0
  • Просмотров:
  • 15-07-2017, 13:16

Спрашивает: Сердюк Елизавета

Добрый вечер!
Скажите пожалуйста, необходимо ли согласие всех иных собственников квартиры, если мой муж хочет сделать мне в этой квартире временную регистрацию.
Я выписана из Тольятти, постоянной прописки в Москве нет.
Муж прописан на своей доле вместе с нашей несовершеннолетней дочерью.




Ответ дежурного юриста:
Здравствуйте.


Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение любому гражданину н 1000 а основании договора найма или договора безвозмездного пользования, либо на ином законном основании, в том числе, зарегистрировать в своем жилище любое лицо.

Член семьи собственника жилого помещения (квартиры) или иной зарегистрированный в жилом помещении (квартире) с разрешения и согласия собственника гражданин, имеют право пользования данным жилым помещением (квартирой) наравне с собственником, если иное не установлено соглашением (договором) между собственником и членами его семьи или иным гражданином.

Член семьи собственника жилого помещения или иной гражданин несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Они обязаны использовать данное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

Однако согласно ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, в том, числе и временная регистрация для проживания в квартире находящейся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, ваш муж не вправе самостоятельно, без согласия других имеющихся собственников прописать вас в квартире.

Таким образом, согласие всех собственников квартиры для оформления временной регистрации необходимо. Все собственники должны в заявлении указать, что согласны на временную регистрацию.

В случае согласия всех собственников квартиры, как правило, временная регистрация осуществляется на основании договора, в котором оговариваются сроки и иные права и обязанности пользователя квартиры.

Также в договоре определяется срок окончания регистрации. В случае отказа пользователя освободить квартиру, последний может быть выселен только на основании решения суда, в соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С уважением,
дежурный юрист