• ---
  • asvfedf
  • Комментариев: 0
  • Просмотров:
  • 15-07-2017, 13:15

Владимир спрашивает:

Земля дачи шесть соток на ней расположен одноэтажный садовый дом 30 м находящийся в собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации собственности.

Хотел прописаться т.к. дача находится в городской черте и разрешена городская прописка, для чего требуют справку из БТИ. Однако семейные планы изменились и нам с женой надо достроить 2-ой этаж и переехать на дачу в качестве основного жилья и прописаться для круглогодичного проживания. Для этого мы намерены достроить 2 эт 1000 аж около 45 м и пристроить ванную и кухню к основному зданию на первом этаже для проживания круглый год. Я сам инженер строитель и технически это вполне возможно.

Вопрос следующий: мне сказали, что согласно градостроительному кодексу, строительство на дачных участках не нуждается в оформлении разрешения.

Какие документы и проекты мне надо все-таки оформить и надо ли, до начала пристройки или можно по факту после стройки пригласить БТИ для составления техпаспорта и узаконения достроенной части строений.

Спасибо за ответ!!!



ОТВЕТ:


Здравствуйте!

В соответствии с пунктом 1 частью 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ строительство на участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требует разрешения на строительство.

Как Вы, верно, заметили, после окончания строительства необходимо внести изменения в данные, хранящиеся в Бюро Технической Инвентаризации и с новым планом БТИ переоформить свидетельство о государственной регистрации прав собственности.

Регистрация по месту жительства, осуществляется в Паспортном столе на основании заявления и правоустанавливающего собственность документа, вне зависимости от того, зарегистрировали Вы достроенную часть дома или нет.